錦帯橋地域
多目的-地域空家空き店舗資産供用-M・M・M最適組合せ作業
2060年
2040年2050年
2020年2030年
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2015年度3年
2013年度
2、まち守=まちづくり地域連携システム
地域分野= 政治 情報メディア 教育 企業 準公共 行政
↓ 持続可能な地域ライフタイム・バリューチェーン・リンク ↑
一人ひとりの夢の実現・目標達成を支える教育システム
米国・アジア
広島・全国
山口県東部
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岩国15地域
錦帯橋地域
安心・安全・快適に暮らし続けることの出来る町やすまいを守るために、みんなの力を集めます。
携帯やスマホなどインターネットで結ばれた個人通信端末や、いつでも立ち寄れるみんなの集会所で意見を交わし、市民ブレインネットワークを作ります。
空家空き店舗に見られるように、地域の遊休固定資産を若者の育成や事業の立ち上げに低コストで提供する制度を設けます。
会議方式=
①ニッサン(日産自動車)の付箋参加
②Googoleのホワイトボード参加
③ホームページ・Facebook投稿参加
④伝票メモ参加
⑤直接ミーティング参加
300PJT会議
市民株=(住民・生活者・利用者・顧客)
育成株=(起業・開発・改善・経営)
専念株=(テーマ専門知識・技術・経験・先行段取り・育成支援・事業継承)
市民株主=(供用資産・継承資産・・・人・モノ・金・情報)
政治 情報メディア 教育 企業 準公共 行政
供用資産=住まい・店舗・設備・備品・空き地・車両・・・DJY道具・・
一つの供用が、100倍の成果を産み出す 「一粒万倍」
利用可能な空家・利用には手を入れる必要のある空家・建て替えないといけない空家・廃屋
利用可能な空き店舗・利用には手を入れる必要のある空き店舗・建て替えないといけない空き店舗・廃屋
利用可能な空き地・利用には手を入れる必要のある空き地・現在駐車場として使われている土地・アスファルト駐車場
利用可能な空き地・利用には手を入れる必要のある空き地・現在駐車場として使われている土地・アスファルト駐車場
岩国の1、観光 2、米軍基地(海自・空港) 3、コンビナートの
3大地域を中軸に15地域のまちづくりを連動させ、強力な付加価値を生み出す。
このまま推移すると、人口減少に伴う空家の増加は、地域社会と生活に多大な影響を及ぼす。
広域に地域の役割変更を行い、無目的な空家の放置をなくす、地域ビジョンが必要である。
人口の減少=10年単位:8%減(2010:144.000人-2020-2030-2040)
=10年単位:12%減(2040-2050-2060:95.000人)
空家の増加=2010年:16%(2010年:11,000戸/住宅総数70,000戸)
=10年単位:2020年18%:2020年20%:2040年:22%
2050年24%:2060年:26%(空家19,400戸/住宅総数74,200戸)
※サンクスプランニングオフィス試算数値
社会デザインの変更により、持続可能な地域社会を作るため、社会生活のあらゆる分野において、
1、生産性の飛躍的向上(インターネットの組込み)
2、生涯現役・多様な働き方ができるマルチジョブ
3、高齢者生活のコスト低減
を実現する必要がある。
社会コストの中で大きな部分を占める住宅・店舗設備費を低減するため、
空家空き店舗を活用し、
1、住宅店舗の利用価値と資産価値を分離し、
2、多目的運用が可能な、機能別住宅店舗のモデルと、
3、住替え住み継ぎが可能な流通サービスのチャレンジ目標を作る。
1、15地域まちづくり楽校サイト運営 Jimdoにて
2、検索エンジン用地域Web
錦帯橋.info
3、地域巡回取材活動 通信・郵便BOX
情報共有・供用による共同利用価値作り
4、錦帯橋他地域情報の収集・共有作業
5、地域の市民倶楽部通信活動
6、共同(取材情報共有)ブログチラシ・ビデオチラシ作成
7、地域巡回営業と地域内外の専門営業との情報交換システム作り
8、スマホ・タブレットを使った「まちづくりガイド」設計
★岩国市内高校生まちづくり提言
★早稲田大学学生観光資源調査報告
S、まちづくり楽校-市民倶楽部運営
-江戸後期屋敷活用による若者・女性・生涯現役育成
-企画・育成主体のまちづくり活動拠点
(中川家:岩国1-4-26ーまちづくり供用資産提供による運営)
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1、観光協会ブロック 観光ゲート改善
・風致地区①建ぺい率変更
1-2、若者支援チャレンジショップ作り
・観光客レストカフェ・トイレ・・・
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1-3、、観光客用安全歩道設置
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1-4、錦帯橋観光用駐車場再配置
①横山河川敷運動広場
②岩国小学校①運動場・※地下
③椎尾神社ふもと
④パチンコエース会館活用
風致地区①建ぺい率変更・②高さ制限?⇒H27年
県から市に条例移行
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2、うまもんレトロ館 活用
・食の情報発信拠点に
(本物・一級素材特産アンテナショップ)
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3、旧深川旅館 活用
・錦帯橋の歴史を学ぶ拠点に
・郷土ゆかりの歴史・人物を学ぶ拠点に
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4、岩国市小売市場 活用
・郷土料理の情報発信
・地域の惣菜・グルメ開発拠点に
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5、細田写真館 活用
・観光客の錦帯橋記念写真サイト監修
・写真文化活動拠点に
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6、ひろなかサイクル
・サイクリングターミナル トライアル拠点に
・若者への事業(起業)継承試行店舗に
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7、郷土料理 桜工房
・歴史を感じさせる、空家空き店舗の活用演出に
・女性の集うまちづくり活動(大正ロマン・郷土料理)
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8、周防国 岩国 龍馬(RiooMar’)の会
城下町岩国の錦帯橋から「一石投じると
どんな渦(風紋)がデザインされるでしょうか?
女性維新の花束が咲くかどうか頑張ります。
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9、地元商店による倶楽部マーケット運営
中央フードと営業協力
お菓子のあさを
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1、空家空き店舗MAP作り
2、臥竜橋通り住宅店舗の改築改装
3、城下町古民家改修
・雨漏り・隙間・傾き・・・
4、岩国1丁目観光ゾーンの住まいと店舗改築
5、岩国2丁目城下町生活ゾーンの住まいと店舗改築
6、岩国3丁目生活ゾーンの住宅保全
7、岩国4・5丁目生活ゾーンの住宅保全
8、サービスメニュー別地域共同施工サービス
①日常保全サービス
②目的別リフォームサービス
③目的別中古リノベーションサービス
④住み継ぎ・住み替え新築サービス
⑤目的別賃貸-戸建住宅リフォームサービス
⑥目的別賃貸-集合住宅リフォームサービス
9、住まいの地域ホームデポサービス
・設計・設備部材・施工分離発注
10、若者定住促進空家提供
・地域活動を条件にし、家賃を低額にし生活を支える。
11、若者起業促進空き店舗提供
・地域活動を条件にし、家賃を低額にし起業を支える。